1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市平野区
50.5万円/㎡
前年比+31.3%
キングマンションソレアード平野
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,794万円
46.6万円/㎡
2,848
3,478
4,109
4,740
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,109万円
42.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
キングマンションソレアード平野
4,080万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 81.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,230万円 | 49.7万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 39.0万円 | 5階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 42.7万円 | 5階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,690万円 | 41.4万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,600万円 | 40.0万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,890万円 | 44.4万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | キングマンションソレアード平野 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 4,080万円 | 50.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/20 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,220万円 | 45.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/15 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | プロパレス平野背戸口フィエルテ 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅6分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | クレアシティ平野 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅10分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市平野区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は大阪市平野区の平均と比較して0.8%割安です。
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JR関西本線 / 加美駅 徒歩 13分
2008年築 / 10階建 / 146戸 / RC造